ライオンズマンション鷹の巣公園

  • 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣二丁目

  • 筑豊電気鉄道 / 穴生駅 徒歩7分

  • 1992年築 / 8階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

60.7
非常に割安

推定相場価格より13.2%割安

販価
980万円
17.0万円/㎡
相場
1,129万円
19.6万円/㎡
711
990
1,268
1,546
AI査定結果
推定相場価格
1,129万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
990万円〜1,268万円
17.1万円/㎡〜22.0万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション鷹の巣公園
980万円（17.0万円/㎡）/ 2階 / 57.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は14.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/21980万円17.0万円2階 57.72㎡ 3LDK南
2026/03/181,080万円18.7万円2階 57.72㎡ 3LDK南
2024/07/21680万円11.1万円3階 60.99㎡ 2LDK南東
2024/04/23700万円11.5万円3階 60.99㎡ 2LDK南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
ライオンズマンション鷹の巣公園
北九州市八幡西区鷹の巣二丁目
穴生駅7分 980万円17.0万円57.72㎡3LDK2階 / 8階建 南1992年29戸RC
2026/05/08コーポランド浅川
北九州市八幡西区浅川日の峯三丁目
折尾駅26分 850万円13.1万円64.98㎡3LDK5階 / 7階建 東1995年42戸RC
2024/04/27ソリーナ浅川学園台
北九州市八幡西区浅川学園台二丁目
本城駅26分 1,280万円18.5万円69.29㎡2LDK4階 / 8階建 南東1997年26戸RC
2025/12/13ベルソネール日吉台
北九州市八幡西区日吉台三丁目
水巻駅16分 840万円13.0万円64.67㎡2LDK5階 / 8階建 南1992年68戸RC
2026/05/14山内ヴィラージュ千代ケ崎
北九州市八幡西区力丸町
本城駅6分 950万円14.3万円66.22㎡3LDK2階 / 5階建 南西1990年40戸RC
2025/06/24リヴィエール折尾
北九州市八幡西区折尾四丁目
折尾駅8分 998万円13.8万円72.09㎡4LDK2階 / 5階建 南1987年32戸RC
2025/09/21エクレール折尾II
北九州市八幡西区丸尾町
本城駅14分 1,130万円16.9万円66.95㎡3LDK8階 / 10階建 東1996年44戸RC
2024/05/01ホワイトキャッスル折尾
北九州市八幡西区丸尾町
折尾駅12分 898万円13.4万円66.95㎡3LDK2階 / 5階建 東1987年20戸RC
2026/05/31リヴィエール本城台
北九州市八幡西区御開一丁目
本城駅33分 1,298万円19.5万円66.56㎡3LDK3階 / 9階建 東1994年65戸RC
2025/01/06ホワイトキャッスル折尾東
北九州市八幡西区光明一丁目
本城駅15分 980万円13.7万円71.47㎡2LDK7階 / 10階建 南東1989年74戸SRC
2024/11/18サンライフ光明III
北九州市八幡西区友田一丁目
本城駅12分 798万円13.0万円61.49㎡3LDK1階 / 4階建 南西1988年18戸RC
2026/05/28メゾンモンブラン東筑
北九州市八幡西区則松二丁目
折尾駅11分 1,030万円14.5万円71.22㎡3LDK3階 / 7階建 南1996年23戸RC
2026/03/12メゾン・モンブラン則松
北九州市八幡西区則松東二丁目
折尾駅25分 970万円14.9万円65.31㎡3LDK5階 / 6階建 南1989年32戸RC
2024/07/29コスモハイツ
北九州市八幡西区則松東二丁目
折尾駅23分 1,050万円16.1万円65.31㎡3LDK5階 / 3階建 南1991年12戸RC
2024/10/18ミリオンコーポラス折尾南
北九州市八幡西区則松東二丁目
折尾駅22分 799万円13.2万円60.34㎡3LDK4階 / 8階建 南東1993年38戸RC
2024/04/02サンライフ黒崎西
北九州市八幡西区陣原五丁目
陣原駅11分 890万円13.8万円64.54㎡3LDK4階 / 8階建 南東1992年28戸RC
2024/05/24朝日プラザ八幡西
北九州市八幡西区瀬板一丁目
陣原駅13分 1,198万円18.2万円65.79㎡3SLDK4階 / 10階建 南1991年72戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.6%上昇、北九州市八幡西区では18.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は北九州市八幡西区の平均と比較して68.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
37.7万円/㎡
前年比+26.6%
北九州市八幡西区
10.1万円/㎡
前年比+18.1%
福岡県
北九州市八幡西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション鷹の巣公園
所在地福岡県北九州市八幡西区鷹の巣二丁目
交通筑豊電気鉄道穴生駅徒歩7分
築年月1992年
階数8階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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